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楼房漏水漏到楼下怎么解决

楼房漏水漏到楼下可以从请专业师傅、检查管道问题和检查防水层等方面解决。

1、请专业师傅

如果屋里出现大面积漏水，影响家居生活，那这时候要及时请专业修补人员进行维修，避免造成更大的损失，修补的时候，要先将漏水处清理干净，然后涂抹防水材料，这样才能起到更好的防水效果。

2、检查管道问题

如果是因为管道没安装牢固，出现松动，导致漏水的话，可以将管道重新安装，并固定好，在底部可以装模与刷水泥油，然后在干透的管道周围做一层防水涂料。

3、检查防水层

屋面防水层出现破损，那要先将地面保护层铲掉，再重新做防水，重做防水之后，在一天后可以进行渗水试验，要是没有问题，就可以修补。

注意事项：

楼上漏水漏到楼下后，在处理的时候，要确保所有人的利益。虽然楼下人员的损失特别大，但也不可以随意地进行要价，一定要从合理性进行处理，这样才不会使邻里关系变差的。

而且在处理的时候，修补、补偿是两码事，修补是一定要处理的，因为楼下的人员是损失利益的人。但是补偿也不可少，因为这是个人财产受到损失后得到的补偿。

楼下漏水一定是楼上的问题吗

楼下漏水不一定是楼上的问题，要看具体情况。漏水通常分为两种：

1、管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。

2、防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水，有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

详细说明

在查明导致楼上漏水属于邻居的责任，为了弄清情况，受损业主不妨请房屋质量检验部门对漏水原因及需要如何修补作出鉴定。

要看房子还是不是在质保期内，因为通常新购房子的防水质保期为5年，管道质保期为2年。若是房子漏水并不是人为，又还在质保期内，开发商就得担起有关的责任，当然，若是顶楼住户，出现楼上漏水，一定要是开发商或者物业管理部门来进行维修的。

人民网-楼下老漏水 楼上是祸根？ 谁造成了漏水

58同城防水补漏维修

58同城怎么找水电维修工，58同城软件中有非常多的服务项目，其中就有水电维修服务，很多人不知道怎么去找水电维修，下面跟着小编一起来看看吧，希望此文章能帮到你。

58同城怎么找水电维修工

第一步，点击本地维修

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第二步，点击房屋维修

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第三步，点击防水补漏

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第四步，联系方式

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楼顶防水多少钱一平方

如果是上人屋面，一般做SBS改性沥青防水卷材，一般3mm的国标材料费28元每平米左右，非上人屋面都是选择砂面防水卷材,其3mm国标材料价格大概是30元每平米左右，那么楼顶防水多少钱一平米2021，露台做防水多少钱一平米？下面就来一起关注一下吧。

楼顶防水多少钱一平米2021

1、防水用料

使用的材料不同价格也是不同的，主要区分是非标材料还是国标材料，便宜的只要十几元一平米。如果是质量好的材料，价格要40元/平米左右。屋顶防水材料，常用的有SBS改性沥青卷材，价格通常在100-500元左右，施工队包工包料价格从20-70元左右一平米都有。

2、施工方式

施工方式不同报价自然也是有区别的，具体要看的屋顶类型，如果是上人屋面，一般做SBS改性沥青防水卷材，一般3mm的国标材料费28元每平米左右。非上人屋面都是选择砂面防水卷材,其3mm国标材料价格大概是30元每平米左右，如果是包工包料的话，价格一般是30-60元/平方米。

3、楼顶防水100平方多少钱

有上述的数据可以看出来，非上人屋面使用砂面防水卷材包工包料的话，价格一般在3000-6000元之间。上人屋面SBS改性沥青防水卷材包工包料，价格一般在2000-7000元之间。

屋顶防水的价格，是要根据选购的防水用料来决定。要看几道材料，是非标的材料还是用国标材料。便宜10多块都有人做。合格的，一道材料都要40元左右了。

就以传统的SBS改性沥青卷材来说，从100多元一卷到600元一卷的都有，施工队包工包料的价格从20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料费用约占60~65%。一般来说，20元、30元左右的都是非标，也就是不合格产品。

露台做防水多少钱一平米

1、露台使用的防水材料普遍是高分子聚合物水泥基防水涂/浆料，也就是建材市场上名称为：通用型、柔韧型、JS、GS防水涂/浆料，这类防水材料无毒无害环保、施工简单快捷、可以在潮湿基面施工、防水效果强、使用寿命长、和水泥基面粘结性强等显著特点。质量好的品牌有：德高、雷邦仕、东方雨虹等。

2、露台防水多少钱一平方?目前的市场行情是：用以上包工包料大概40-60元/平米。材料：通用型20ks/套大概290-310元;柔韧型20kg/套大概390-420元。大概一桶可以涂刷15平米。

3、不论什么地方做防水，不但要选择好的防水材料，也要选择正规的防水公司来做，正规的防水公司做出的防水工程还是很可靠的，这样你就不会白花钱。

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