海景房为何跌到白菜价（九铭屿海为啥那么便宜）
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海景房为何跌到白菜价
乳山银滩海景房5万一套，卖出白菜价，为何会出现这一状况呢？
一、乳山银滩海景房5万一套是怎么回事？
山东省威海的乳山市是当地非常有名的旅游景点，这个地方有大概20多公里长的海岸线，所以每年去当地旅游的人非常的多，为了能够吸引更多的人，乳山当地还建起了非常多的海景房，但是这些海景房却出现了白菜价出售的情况，有一些海景房的总价竟然低至五万元，也就是说一平方米大概只需要800元左右，这样的房价让很多人不得不联想到了之前新闻报道的鹤岗的房价。
二、为何会出现这一状况呢？
之所以山东威海，乳山市的房价会变得这么低，主要是因为当地在开发海景房的时候没有对市场做好评估，导致开发过度，所以海景房的空置率特别的高，很多人就想着把自己手上的海景房给卖出去，这样一来，一手房和二手房同时出现在市场上，房价自然就降低了很多，而且很多人当时买房的时候一买就是好几套房，疫情之下大家都在家里，出去旅游的人少之又少，所以房价变成白菜价是必然的趋势。
三、到当地买房的都是什么人？
虽然当地的海景房出现了白菜价的情况，不过并没有吸引很多人前去买房，之前很多到当地买房的都是想要靠着这些海景房赚钱的人，还有一部分是为了旅游方便才去买房的，大家都等着这些海景房升值，可是没有想到，却等来了房价变成白菜价出售的情况，再加上疫情的原因，当地的房子想要卖出去就更是难上加难了，所以这些想通过房子来赚钱的人，最终可能会损失比较多的钱。不过对于真正想买房子的人来说也不失为一个好的时机。
九铭屿海为啥那么便宜
九铭屿海房价便宜的原因是没有适合居家的户型和成熟的配套，地处郊区交通不是很方便。
九铭屿海项目三面环山一面朝海，总建筑面积51万㎡，包括4栋小高层、13栋高层公寓以及931套别墅，一线海景高层主力户型为34-82㎡，其中B9栋以34-40㎡最适合投资度假的小户型为主，货量充足。
九铭屿海独承5600亩天赐大境山海，打造亲海、伴山、环湖、游林超体验海度假圣地，约6800㎡泳池，30X60m赛事泳池，2000㎡儿童旱沙乐园，30个泊位帆艇基地，16万㎡静谧东湖时光，3.5公里伴山环湖跑道，3000亩自然教育基地，10公里负氧私家登山道，2000㎡归真农夫田园等。
周边设施介绍：
1、高铁：赣深高铁项目经广东深圳、惠州、河源至江西赣州，全长约480公里，预计2020年建成通车，惠州出发，两小时即可到达赣州。
2、飞机：深圳的第二机场，惠州平潭机场，已开通17条航线，通达全国18个航点，覆盖全国23个城市，近期将新开10条固定航线，联通省内及国际航线。
3、高速路：广惠高速、沿海高速、潮莞高速、深汕高速，联通闽赣两地。
4、银行：中国农业银行24小时自助银行，广东农信惠东农商银行ATM，海尚湾畔度假公寓-ATM。
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