什么是二手房东（为什么警察不敢搞二房东）
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什么是二手房东
二手房东相当于炒房客或者中介性质，从真正的房东手上租来房子，再转租给租客，从中间专区差价。真正的房东是本房子的直接所有人。二者的区别在于二房东也是租房转租，房东是直接出租。性质上房东出租更具合法性。
房东与二手房东的区别
1、“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。
2、从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。
3、以赚差价的方式，进行房屋租赁大多数都为“二房东”。
4、房东是出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。
5、房东直接拥有出租房屋的所有权（产权），对出租房屋有直接处置权。从房东手中租房子，签订合同具备直接法律效应。
详细说明
租房当心“二房东”设套骗钱
1、假房东借鸡下蛋。不法分子先以短期合同、小额租金租赁一套房子，然后冒充房东，伪造房屋产权证复印件，将房子以长期合同转租或卖给新房客，骗得钱款后迅速逃跑。
2、一房多租连环诈骗。犯罪分子打着“中介公司”的名义，以高额的月付款形式租得房源后，又以超低价租赁给多人，向多个租房者一次性收取房子半年或一年的租金后消失。
3、假中介虚构房源。假中介公司以虚假的廉价房源为诱饵吸引租房者，租房者要交一定数额的信息费后才能租房。当租房者交纳信息费后，假中介公司便没了音信，租房者也见不到房主，信息费无法要回。
4、房客作案半途开溜。犯罪分子以租房的名义，利用出租房注册公司进行诈骗活动，或者以出租房为幌子从事其他违法犯罪活动，案发后潜逃。
为什么警察不敢搞二房东
请你详细说你的案情，按你现在所述，二房东涉嫌违法行为，派出所当让要管了
为什么房东宁愿空着也不短租
随着房地产政策的收紧，许多城市出台了限购政策。限购政策出台后，一些房地产行业的混乱局面得到了纠正。许多人渴望卖掉他们的房子。然而，许多购房者仍在慢慢观望，并不着急，导致许多房屋空置。这就是房东宁愿让房子空着，也不愿把它租出去的原因。
1、破坏房屋装饰
目前的租赁市场相对混乱。有些房客有坏习惯，喜欢擅自改造租来的房子。房东担心租出房子后，原来房子的装修会受损，情况会乱七八糟。那么卖掉房子会更加困难，而且价格也不会很好。因此，一些真正想卖房子的房东宁愿空置也不愿出租。
购房者期待房价下跌，而房东则期待房地产政策放松，房价还会进一步上涨。因此，在许多房东看来，空置的房子仍然有一些升值的空间和一些期望。然而，一旦房子租出去，房子的价值就会受到影响，升值空间就会变小，房子就会变得一文不值。
二手房和新房子不同，所以买家会要求进屋看看房子是什么样子。如果房子租出去，购房者来看房子会很不方便，这会影响购房者的决定。因此，为了能够更快地出售房子，许多房东会让房子空置，等待买家来看房子。
事实上，从房东的角度来看，让房子空置也是一项小投资。
相反，以少量租金出租房子弊大于利。
二房东属于非法经营吗
二房东是否违法需要根据具体情况来进行判断，具体如下：
1、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法；
2、根据相关法律规定，房屋转租必需取得房东本人的同意，才算是合法的。法律规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之闭州间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；
3、二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则属于不合法的行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的李悄性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并轿扰蔽请求赔偿损失。
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