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限价房申请条件和申请流程是什么

什么是限价房?限价房也被称为限房价，对房屋的价格面积都有一定的限制，主要是为了解决中低收入家庭的住房问题，也是为了应对高额房价的一种手段，因此不少人都希望能够申请一套限价房，那么限价房申请条件是什么呢?下面我们就来看看限价房申请流程。

一、限价房申请条件

1、申请人持有房屋所在市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房。

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

二、限价房申请流程

1、申请：限价房申请流程第一步，是申请家庭持如实填写相关地的申请表和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的限价房申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

3、复审：区县住房保障管理部门对限价房申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。

4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案，完成限价房申请流程。

5、发证。公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。

6、购房。申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价住房销售单位购买限价住房。

关于什么是限价房?限价房申请流程就介绍到这，希望对大家有所帮助。

限价房有6大缺陷

问题一：什么是改善型楼盘 改善型楼盘，是从消费者也就是房屋购买者需求出发的。比如他之前已经拥有了一套或以上住房，然而觉得该房屋条件不是很好，比如房屋面积小、地段偏等，这样针对消费者而言再买房子，就是属于改善型住房了。

问题二：如何改善偏执型性格 偏执型人格又叫妄想型人格。其行为特点常常表现为：极度的感觉过敏，对侮辱和伤害耿耿于怀；思想行为固执死板，敏感多疑、心胸狭隘；爱嫉妒，对别人获得成就或荣誉感到紧张不安，妒火中烧，不是寻衅争吵，就是在背后说风凉话，或公开抱怨和指责别人；自以为是，自命不凡，对自己的能力估计过高，惯于把失败和责任归咎于他人，在工作和学习上往往言过其实；同时又很自卑，总是过多过高地要求别人，但从来不信任别人的动机和愿望，认为别人存心不良；不能正确、客观地分析形势，有问题易从个人感情出发，主观片面性大；如果建立家庭，常怀疑自己的配偶不忠等等。持这种人格的人在家不能和睦，在外不能与朋友、同事相处融洽，别人只好对他敬而远之。

一、表现特征

为了便于诊断，《中国精神疾病分类方案与诊断标准》中将偏执型人格的特征描述为：

1．广泛猜疑，常将他人无意的、非恶意的甚至友好的行为误解为敌意或歧视，或无足够根据，怀疑会被人利用或伤害，因此过分警惕与防卫。

2．将周围事物解释为不符合实际情况的“阴谋”，并可成为超价观念。

3．易产生病态嫉妒。

4．过分自负，若有挫折或失败则归咎于人，总认为自己正确。

5．好嫉恨别人，对他人道错不能宽容。

6．脱离实际地好争辩与敌对，固执地追求个人不够合理的“权利”或利益。

7．忽视或不相信与患者想法不相符合的客观证据。因而很难以说理或事实来改变患者的想法。

患者的症状至少要符合上述项目中的三项，方可诊断为偏执型人格障碍。

偏执型人格的人很少有自知之明，对自己的偏执行为持否认态度，因此在社会上人数和比例确实不详。据l988年上海市青少年心理卫生调查资料表明，这种人格障碍的人数占心理障碍总人数的5．8％，实际情况可能要超过这个比例。在调查研究中还发现，偏执型人格障碍患者中以男性较多见，且以胆汁质或外向型性格的人居多。

二、治疗方法

对偏执型人格障碍的治疗应采用心理治疗为主，以克服多疑敏感、固执、不安全感和自我中心的人格缺陷。主要有以下几种方法。

1．认知提高法。由于患者对别人不信任、敏感多疑，不会接受任何善意忠告，所以首先要与他们建立信任关系，在相互信任的基础上交流情感，向他们全面介绍其自身人格障碍的性质、特点、危害性及纠正方法，使其对自己有一正确、客观的认识，并自觉自愿产生要求改变自身人格缺陷的愿望。这是进一步进行心理治疗的先决条件。

2．交友训练法。鼓励他们积极主动地进行交友活动，在交友中学会信任别人，消除不安感。交友训练的原则和要领是：

(1)真诚相见，以诚交心。本人必须采取诚心诚意、肝胆相照的态度积极地交友。要相信大多数人是友好的和比较好的，可以信赖的，不应该对朋友，尤其是知心朋友存在偏见和不信任态度。必须明确，交友的目的在于克服偏执心理，寻求友谊和帮助，交流思想感情，消除心理障碍。

(2)交往中尽量主动给予知心朋友各种帮助。这有助于以心换心，取得对方的信任和巩固友谊。尤其当别人有困难时，更应鼎力相助，患难中知真情，这样才能取得朋友的信赖和增强友谊。

(3)注意交友的“心理相客原则，，。性格、脾气的相似和一致，有助于心理相容，搞好朋友关系。另外，性别、年龄、职业、文化修养、经济水平、社会地位和兴趣爱好等亦存在“心理相容”的问题。但是最基本的心理相容的条件是思想意识和人生观价值观的相似和一致，所谓“志同道合”。这是发展合作、巩固友谊的心理基础。

3．自我疗法。具有偏执型人格的人喜欢走极端，这与其头脑里的非理性观念相关联。因此，要改变偏执行为，偏执型人格患者首先必须分析自己的非理性观念。如：

①我不能......>>

问题三：精装修改善房刚需房什么意思啊 精装修就是开发商已经给你装修好的房子买了直接可以入住。改善房事原先住房面积不大，现在增加住房面积。刚需房就是没有房子新买房子。

问题四：身体偏寒性体质，有什么方法可以改善 首先你就要养成多运动的习惯，因为运动生阳气，并且也不要讨厌太阳。多吃一些属阳性的食，比如，要吃公鸡。

问题五：我的体质偏酸性，故而多病，有什么好的方法可以改善呢？ 好吃的东西几乎都是酸性的，如：鱼、肉、米饭、酒、砂糖等，全都是酸性食物，相反，碱性食物如海带、蔬菜、白萝卜、豆腐等多半是不易引起食欲但却对身体有益的食物。外行人的想法，以为酸的东西就是酸性食物，诸如一看就会令人流口水的草莓、柠檬等，其实，这些东西正是典型的碱性食物，麻烦也就在这个地方。

可以参考食物中的钙、磷的含量来判断，钙质多的就是碱性食物，磷质多的就是酸性食物。所以我们应该好好检讨自己平日所吃的东西，是否有酸性过度的倾向。

白米饭是典型酸性食物，以此为主食的中国人，如果没有摄取相当量的碱性食物，就容易变成酸性体质。尤其是近年来，工业发展而引起环境污染、果菜类的农药污染、化学性加工食品等危害，变本加厉，加上土壤的酸性化导致食物中的钙也相对缺少。

此外还有一种酸性体质的原因，那就是都市人精神上的压力反应。从外面而来的压力，透过间脑而传到副肾和脑下垂体，以荷尔蒙分泌再传达到各器官，此时，若测定血液中的钙离子，一定会比正常值下降，也就是压力使血液中的钙离子降低，使血液变成酸性化。总之，环境污染及不正常生活及饮食习惯，使我们体质逐渐转为酸性、生活步调失常会造成酸性体质、情绪过于紧张、动手术之身体的负荷都易让体质变成酸性。

1、保持良好的心情、情绪对体液酸化影响很大。适量运动以及杜绝抽烟、酗酒等不良嗜好。

2、不吃消夜：通常晚上八点过后进食就称之为宵夜。因晚上人体活动力低，且大部分处于休息状态，因此食物 留在肠子理会变酸、发酵、产生毒素，使体质变酸。

3、要吃早餐：人体在凌晨 4 ： 30 体温达到最低点，血循会变慢，如果睡太晚再加上不吃早餐，血液循环变慢， 氧气减少，形成缺氧性燃烧，会使体质变酸。

4、调整饮食结构，酸碱食物的比例建议为 20 ∶ 80 。多喝碱性离子水，少喝酸性水，如纯净、可乐等。如果体质偏酸性，可多实用碱性食物，例如糙米、蔬菜水果，另外海藻类食品也是很好的选择。体重反应身体健康，身体的健康与否，在于您平日的保健，多一分关心，将多一些健康。

问题六：什么叫保障性住房 保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房）改造、游牧民定居工程。从今年开始，党中央、国务院提出了要扩大农村危房改造的试点工作，所以我们把解决城市低收入住房困难的廉租房、经济适用住房，解决林区、垦区、煤矿棚户区的改造问题、游牧民定居工程和扩大农村危房改造试点工作统称为保障性安居工程。 不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。廉租住房是 *** 或机构拥有，用 *** 核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。经济适用住房是 *** 以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 *** 性基金，实行税收优惠政策，以 *** 指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。这是廉租住房和经济适用住房最本质的区别。通过保障制度的完善，不论是哪一类住房，最终目的都是尽快地解决低收入家庭住房困难，实现“住有所居”的目标，这是最根本的。 世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由 *** 买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受 *** 买单优惠的自建或市场化的商品房。日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住户是没有任何产权的；还有一种是公团住房， *** 提供相当的优惠条件，使得住房者拥有一部分产权。新加坡的保障性住房叫“组屋”，既有租，也有售。 [编辑本段]分类两限商品住房 即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。 经济适用房 指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。 廉租房 廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。 政策性租赁房 指通过 *** 或 *** 委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时， *** 对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。 [编辑本段]特点 社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由 *** 统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。社会保障性住房制度也就是在社会保障性住房建设、分配、流通等具体实践中形成的制度。 [编辑本段]现状 与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，致使有人开始怀疑这项举措的推行。 保障性住房成为“鸡肋”的现象，主要是由于保障性住房无法像商品房......>>

问题七：请问做什么面膜可以改善偏黄混合型皮肤 控油补水的吧，我用的自然奇迹凝胶

问题八：和平路高架桥西延线附近有哪些不错的楼盘？ 和平路高架桥西延工程现在已经通车了，这条路通车之后对于和平路附近的交通来说有很大的改善。 交通和楼盘分不开，和平路高架桥西延附近的楼盘也不少，今天为大家推荐三个和平路高架桥西延线附近的楼盘。

林荫大院项目位于新华区和平西路与泰华街交汇处西北角，从林荫大院上和平路高架桥走泰华街入口。林荫大院现在剩下的是258平米四室的大户型房源，是小区的楼王产品。参考价格在21000-22000元/平米。目前有四个证件，还差一个预售证。这个小区是一个偏改善型的小区，项目配套设施较完善，如果有大户型需求可以关注下项目进展情况。西美花盛西美花盛是位于植物园街沿线的一个项目，距离和平路也非常近，不管是乘坐公交车还是自驾都非常便利，从西美花盛上和平路高架桥走植物园街入口。项目目前在推的户型面积区间为86-106平米，已获得四个证件，目前可接受咨询。幸福城幸福城位于桥西区新华西路和中营大街交汇处西北角，幸福城最北侧紧邻和平路，项目东侧的中营大街南北打通之后将直通和平路。幸福城占地850亩，总规划建筑面积大约130万平米，其中住宅85万平米，商业15万平米，还有商务办公。幸福城分为住宅及商业两种建筑类型，共54栋高层。证件方面，目前只有B区获得土地证和两个规划证件，剩下的区域都还没有证件，现在整体处在停工状态。幸福城的商业部分叫做大树国际，现在接受咨询，暂时还未取得相关证件，1-5层为商场，6层为空中花园，6-20层为45-95平米公寓。 和平路高架桥西延工程通车，对广大市民而言，石家庄西北部又增添了一条出行的快速路。未来和平路高架将西延至西三环，意味着这条高架快速路将从石家庄主城区直达鹿泉区。不过目前来讲已开通路段由东向西方向上下口基本都已开通，由西向东方向入口和出口还没有全部修好，高架桥西延从古城西路开始断交，提醒出行的朋友注意道路情况。

限价房出售有什么条件

限价房可以进行买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。限价房8年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

买限价房需要什么条件

1、就是有一张在本市合法有效的暂住证，这是前提条件；

2、有合法的身份证、结婚证、户口本；

3、在本市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险的证明也可以，反正就是可以证明你在本市生活工作了连续五年；

4、购房的人在本市没有房屋，如果您是结婚了，夫妻双方在本地都没有房屋产权；

5、如果你在其他地方也就是除了本市以外的城市，用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在北京买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时贷款的利率也要上浮百分之六十；

6、如果在本市以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在本市再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

限价房如何购买

1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇(街道)的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。

2、然后就等待初审结果。乡镇(街道)的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县(区)的住房保障部门。

3、接着再等待复核结果。县(区)的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核，在复核合格了之后就报送市的住房保障部门。

4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并且再进行公示，对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书。

5、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等，先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号，在获取了顺序号之后，申请人就可按顺序开始选房。

6、自愿放弃资格。一般来说，限价房都是按照套数跟人数以一比一的比例来组织摇号的，所以每个入围的选房人都可以保证有一套房供选择，但也有可能存在着对楼盘、楼层、配套方面等不满意而选择放弃选房的，而对于自动放弃的，3年之则内不得再申请。

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