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楼房拆除一平米多少钱

房屋拆迁是常见的事，我们走在路上也会经常看到写着拆字的房子，这类房屋有的是违章建筑，有个是年数已久，需要立即拆除。那么房屋拆除多少钱一平米？很多人会关心这个问题。今天小编就为大家详细介绍，再来看看房屋拆除协议怎么写，以及房屋拆除施工方案范本，给有需要的朋友提供参考。

一、房屋拆除多少钱一平米

房屋拆除的价格是没有统一标准的，一般来说由当地政府进行，并且会进行相应的赔偿。不同地区，赔偿的方案也有所不同。以下拆除赔偿的具体价格是参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准的：

1、砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

2、各结构房屋折旧率按以下标准扣减：5年以内（含5年）房屋折旧率为0%；5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5%；10年以上（不含10年）房屋折旧率为10%。

（以上价格来源于网络，仅供参考）

二、房屋拆除协议怎么写

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

（1）拆迁补偿，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付；

（6）违约责任和争议解决的；

（7）当事人约定的其他条款。

三、房屋拆除施工方案范本

房屋拆除施工方案范本整体来说覆盖的范围比较广，需要详细撰写，其中包括以下11大点的内容，仅供参考：

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。

4、在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故，必须及时向有关部门报告。

5、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

6、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

7、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

8、制定安全技术管理建立安全技术档案。

9、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

10、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

11、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

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拆除费用一平方要多少钱

有很多住老房子的业主，会对家中的设计结构有不满意的地方，这个时候人们就会选择重新装修。在装修之前需要做的就是拆除工作了，这就会涉及到一些拆除方面的小细节了。很多人会想知道拆除的时候每平米要多少钱，需要注意哪些地方呢？下面就与小编一起来看看装修拆除每平米报价多少，有哪些注意事项。

一、装修拆除每平米报价多少

关于拆除的费用每个地区是有偏差的，在这里小编提供给大家比较折中的数据作为参考。;铲墙皮大约是5元一平米；拆除12墙体大约是30元一平米；拆除地砖大约是25元一平米；拆除柜子大约是20元一平米；拆除木地板大约是3元一平米；人工费大约是100-200元一人。

二、拆除注意事项有哪些

1、注意保护室内物品

在做拆除工作的时候，一定要注意保护家中的大件家具，它们不好搬出去，因此需要格外的保护。可以选择用气泡纸把它们包起来，像灯具之类的好拆装、搬运的物件，不要留在室内，完工之后再装回去。

2、注意施工时间

在进行拆除的时候，会发生很大的噪音，因此业主们一定要注意施工时间，不要影响到附近居民的休息。施工时间不宜在节假日进行，尽量在工作日时间内进行装修，以免对他人造成影响。

3、拆除时注意管道

拆除的时候会碰到有管道的地方，一定要小心不要碰到，那就比较麻烦了。要用粉笔标明记号和尺寸，尽量要标出隐蔽工程的位置，避免在施工时造成破坏。在施工时还要关闭水源、电源总开关和报警器。

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老小区拆了60平米怎么赔偿

老小区拆了60平米赔偿如下：

1、房屋补偿费。结合房子的实际情况去判断，先计算出每平米的价格，用单价乘以60平方，就可以计算出最终的补偿费用了；

2、周转补偿费。因为房子被拆了，临时没有房子居住的，期间肯定需要租房居住，此时政府会给出一定的租房补贴，帮助大家解决居住问题；

3、奖励性补偿费。要以当地的规定为准，且参考法律政策，补偿费用的金额并不固定，要以当地政府给出的金额为准；

4、住宅房屋的货币补偿价格包括两部分内容，即房屋的重置成新价格和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价组成，新价是由被拆迁房屋的重置价格和成新折扣组合而成。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

房屋拍照是不是要拆

会拆，原因有两种，一种是政府对该块地有新的规划和用途，所以派人拍照取证，不允许再整改房屋，然后再到村里谈拆迁、补偿等问题。另一种可能是违章建筑被拍照，违章建筑违反了《土地管理法》、《城乡规划法》，被拍照后会限时拆除。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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