小高层几层最好出手卖房（一楼二手房好出售的吗）
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小高层几层最好出手卖房
7楼好卖。
因为11到13层正好是城市的空气的污染层，相对来所空气不好，所以带电梯小高层7楼和13楼相比较下7楼比较好卖。
电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。
一楼二手房好出售的吗
有电梯的，顶楼好卖些；没电梯的，一楼好卖些
一楼带小院的，一楼好卖些；顶层带露台的，顶层好卖些
小高层一般选几楼比较好
小高层建议大家购买四层、五层、六层为最好。
选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么置业楼层为（N÷2＋1）层，大约相当于9层小高层住宅中的5－6楼。
据说这个公式得出的主要依据是性价比合适，买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于高层户型的房子。
其它楼层的弊端分析：
1、一层到三层。
这三层离地面近，感觉生活在树冠下，常常能听到树枝敲打窗户的声音。另外，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
2、八层至十一层。
这三层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
楼层的“高度”大概在30米左右，正好是八到十一层之间，这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8到14层听得真切。
3、六层至七层。
在7-11层的小高层住宅中，六到七层是好的，但是关键还是要看自己周围的具体环境来决定，建议大家最好根据自己的小区实际情况进行挑选。
20层楼最好卖的楼层
当人们在选购房屋时，会比较关注房屋的的楼层，主要是担心楼层的采光好不好，通风视野如何，房价是否合理，如果选房时不注意这些，那么后续居住的管线就没有邻居家的好了，所以在购房时要充分的考虑到这些!那么，有人就问了20层楼房的黄金楼层大概在哪些楼层，接下来和小编一起去看看吧!
20层楼房的黄金楼层有哪些
1、每栋楼都有的黄金楼层之说，这是很多购房者都知道的，但是对于具体黄金楼层是哪层楼却不是很清楚，也没有一个统一的答案，主要还是要看楼层的高低。有的开发商将一栋楼的3/5位置到4/5之间的楼层称为黄金楼层;还有的开发商把高于楼层1/3至低于楼层2/3之间的楼层称为黄金楼层。其实要辨别黄金楼层有一种比较好的方法，就是整栋楼楼顶往下数，第2、3、4层是黄金层，例如一栋楼高20层，黄金楼层为19、18、17层都是黄金楼层。
2、当我们在挑选楼层的时候，要考虑空气质量，一般建议在挑选楼层时，可以注意城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，因为比较干燥的地区要考虑扬尘问题，对于一些比较注重空气质量的朋友，建议可以避开8-12层的扬尘区间;而对于空气湿度相对较大的城市，建议可以避开5层以下的楼层;一般只要不是刚好是13层楼的楼房，建议13层以上都是不错的选择。
小编结语：以上内容就是关于20层楼房的黄金楼层的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对楼房黄金楼层有更多的了解，若日后在选购房屋楼层的时候，可以参考看看。
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