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北京经济适用房申请

1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。

4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

什么是经济适用房?

1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

根据北京市人民政府办公厅京政发[1998]第54号文件的精神，所谓的经济适用房主要是指由国家划拨土地、房地产开发商承建的以实用、经济、美观、安全、卫生、便利为根本原则的,符合城市规划整体布局要求的，根据本市市“九五”住宅建设标准并结合市场需求建设的能满足居民基本生活需要的面向广大中低收入家庭销售的普通住宅。

2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。

经济适用房可以买卖吗?

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。购买程序：凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

公共租赁住房管理系统

南京租房补贴是通过“南京市公共租赁住房管理信息系统”查询是否到账。登录系统后，进入“我要查看补贴情况”，输入相应信息即可查询。

南京市政府推行租房补贴政策，旨在帮助符合条件的租房者减轻租房负担。在南京申请租房补贴并获得批准后，租户可通过“南京市公共租赁住房管理信息系统”查询补贴是否到账。具体查询流程如下：1. 首先需要登录“南京市公共租赁住房管理信息系统”的官网（/）。2. 登录后，进入“我要查看补贴情况”页面。3. 输入相关信息，包括姓名、身份证号码、房号等信息，提交查询请求。4. 查询结果会显示补贴状态、发放时间、金额等详细信息。值得注意的是，南京租房补贴是按月发放的，租户需要定期查询是否到账，并及时核实是否有误。同时，如果发现补贴到账存在问题，应该尽快联系相关部门进行处理。

如果查询到自己没有获得租房补贴，该怎么办？如果查询到自己没有获得租房补贴，需要仔细核对申请材料和条件是否符合要求。如有疑问可以咨询相关政府部门或专业律师进行解决。

南京租房补贴政策旨在减轻租户的租房负担，但需要符合相关申请条件并及时查看是否到账。如果存在任何问题，可咨询相关政府部门或专业律师进行解决。同时，租户在签订租赁合同时也应该注意保护自己的合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方的合法权益。

北京经济适用房怎么申请

在北京这个地方，因为生活压力非常大，而且当地的租金也非常高，这样的情况下，大部分的外来务工子女都会优先考虑申请当地的经济适用房，那么怎样申请呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容。

一、北京怎么申请经济适用房

1.领取北京经济适用房认购申请表

有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》填写。这些表格都可以找开发商拿，也可自己到网站上下载。

2.填写北京经济适用房申请表

填写北京经济适用房审定表的申请购房人，需审定家庭收入，此表交申请人及其夫妇地点单位分别批准盖印，没有单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。

3.核定申请经济适用房总额

申请人夫妻两边地点单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭最高购房标准。

4.北京经济适用房登记备案

到北京市房地交易中心的设立窗口，办理经济适用住房购置登记和存案手续。购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。

5.等候北京经济适用房名单公示

北京经济适用房认购名单公示10个工作日之后，申请人再到产地产交易中心窗口进行终审，领取审核通过的核定表。

二、经济适用房

是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

根据以上内容的相关回答可以得出，要申请北京当地的经济适用房，这个时候首先需要领取认购表，这些表格都是在开发商的官方网站或者是现场进行拿取，然后填写之后要到接到服务处盖章

北京市民如何申请经济适用房

申请条件：

1、北京城镇户籍；

2、家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下;

3、3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

申请流程：

1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。

3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。

4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

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