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中国房价未来走势

房价未来走势如何

在这个世界上，没有什么是永远都会上涨的，当然，房价也不例外。作者认为，中国房价在今后5年内将会出现下跌，并且有很大的可能性，但是不同地区、不同级别的城市价格会有很大的变化。

一、二线城市在教育、医疗、投资机会、就业等方面都具有强大的“虹吸力”，再加上一、二线城市“房住不炒”的决心和决心，近年来的房价一直比较平稳。作者认为，未来5年内一二线城市的房价即便下跌也会有一定幅度的下降，下降的可能性大约在30%左右。

而近几年，房价上涨过快，泡沫严重的三四线城市，价格下降的危险也会很大。从政策上来看，房地产市场的调控力度在不断加大，从一二线城市到三四线城市。从根本上来说，三四线城市的房价早就超出了本地的经济发展状况和居民的承受能力，他们没有一线、二线城市的人口聚集能力，未来最珍贵的“人”都在向一线、二线城市迁移，但随着住房的增多，空置的情况也越来越严重，很多城市甚至出现了供不应求的情况。

中国不会再等五年了，房地产不会再下跌了，房地产也不会再发展了，房价的上涨，远远超过了人们的生活水准，这是所有人都无法想象的，只有那些急需的人才会咬牙坚持，只要有机会，他们就不会去买那些昂贵的房子，因为他们的目标不是金钱。这房子已经有二十年没有人住了。

目前不少楼盘的高价，都是因为炒房团和投资商的大量资金流入，导致了房地产价格的上涨。只要是不涨价就会下跌，房产也是一样，炒房团和投机客的快速撤离，未来的房价将会出现缓慢的下跌。

以上就是房价未来走势如何的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。

中国房价趋势未来十年

关于房价的问题大家都该了解的更加透彻，而在未来房价的变化是大家都在重视的，人们都希望自己可以拥有预测未来的能力，而想要在房地产中得到机会，人们就该知道房地产的未来如何，其实大家最关注的就是房价，那么接下来就一起去了解一下未来十年房价预测是什么？房价会受到哪些因素的影响？

未来十年房价预测是什么

来十年中国的住房需求表现为升级，不同地段的房价分化会越来越明显，但区域好的地段房价很难在未来十年内降下来。因为人的需求在升级，很多家庭需要改善性住房。未来几十年，还有几亿人从农村要进入城镇，要成为市民，要住有所居，而不只是住保障房，应该有商品房。

未来，合乎老百姓美好生活需要的有效供给住房一定大有市场。这就对开发商提出更大挑战，要能够预判市场，给出更有效供给，来扩大自己的市场份额。在这个过程中肯定会有优胜劣汰。

房价会受到哪些因素的影响

1、政策影响

随着当地产市场的发展，政策对于房地产市场的影响也越来越明显了，房产政策的约束也是为了使房地产市场平稳健康的发展，各级政府的调控政策不会放松，每年都会有一些关于房地产市场的新政策。如果是长期关注房地产市场的朋友们就会发现，一旦有新的房产政策颁布，这段时间的房价就会有一定的波动。

2、城市规划影响

相信很多人都有听说过买房要看城市规划这句话吧，确实城市规划对大家购买房子有一定的指导意义，每个时期城市规划的重点都不一样，一旦有新的城市规划传出的话，对当地的房价影响非常的大。比如说当某个区域被规划成了新的重点发展区域，通常新的城市规划中有规划一些新的商圈或者是轨道交通，那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。

3、开发商品牌

通常大的比较致命的开发商所修建的楼盘价格会比小开发商修建的楼盘高一些，这主要是开发商品牌带来的效应，所以大家在选择房子的时候也可以根据开发商的品牌进行选择。虽然大的开发商更可靠，当时房屋价格高，如果购房者手头不是很宽裕的话，也可以考虑购买小开发商的楼盘，但要注意楼盘的合法性。

4、房屋品质

影响房价的因素有大有小，但从房子本身来看的话，房屋品质的好坏对于房子的价格影响也是非常明显的，比如建筑物式样外观、设计水平、设备状况、施工质量等因素，如果房子的设计新颖更受购房者的喜欢，在购房者的哄抬之下，房屋的价格也会随着上涨的。

5、其他因素

其实很多影响房价的因素都是由消费者的偏好带出来的，比如现在大家都喜欢购买宜居小区的房子，所以良好的自然环境，市政设施和公共配套设施完善程度，都对房价会产生影响。良好的自然环境，有利于提高住宅的价格，而完善的市政设施和公共配套设施，能大大提高居民生活的质量，也有利于住宅价格的提高。

未来十年房价预测是什么和房价会受到哪些因素的影响的具体分析，对于房价的变化每一个人都该了解的，在房价飞速上涨的时候人们总是希望可以买到合适的房子，甚至不少投资者希望房子可以涨的更为疯狂，不管怎么样，每一个人都该知道自己什么时候可以入手。

20232025三年不买房

我的观点可能跟别人不太一样，我的观点是：2023非刚需不买房！

1、受疫情影响，社会经济大环境萧条，出口减少，需求减少，订单减少，许多工厂降薪裁员，疫情防控，店铺停业，放开之后，民众为了自身安全，也纷纷足不出户，这时候明显感觉到手里的钱少了。钱少了再去买房，无疑雪上加霜。（前两年经济形势好，收入高的那些人贷款买房，月还款8/9千，如果形势好那没问题，可碰上今年形势，月供不吃不喝都不够，直接降低生活品质，还贷压力巨大）

2、房地产牵一发而动全身，单房地产一项与上百项产业挂钩，要刺激经济、刺激需求，还得靠房地产。今年工作会议也指出，刺激房产经济，预测2023年会迎来一波小热潮，但绝对不会大涨，热度高了，价格自然降得不多。

3.受疫情影响，各级财政负担很重，这时候最快捷的刺激积极就是房地产。拍卖土地预计会迎来高峰，成本降不了，房价自然降不了。

4、与其2023年买房，不如等等2-3年，经济恢复，大家手里有钱，房地产热度又回归正常，城镇化已经完成，城镇化需求最大买房的90后此时都已经成家立业，需求减少，价格自然降下来。00后基本没有买房需求（大部分父母那一辈经过半辈子操劳，起码能给孩子有套房子的保障，条件好的爷爷奶奶还有一套），此时房子基本上是刚需买房，房子不再是炒作的热点，不再是理财的产品。回归自然，真正的房住不炒！

中国房价暴跌会造成什么后果

房价大跌会有什么后果

2019年房价是否存在暴涨和大跌的情况，很多消费者为了购房，想要让房价大跌，可是房价真的要大跌，会带来什么后果呢？下面一起看看房价大跌会有什么后果。

1、银行受重创，波及房奴和刚需族

房地产贷款占商业银行总贷款的两成左右，只要房价暴跌，银行会受到重创的，在这种情形下，银行贷款审批会变得更加严格的，很有可能会提高首付款比例，还会减少利率优惠。这对于准备向银行按揭买房的人来说会是一种打击。

2、无数人下岗失业

而房地产作为中国经济的支柱产业，和房地产业相关的行业都会受到影响的，这样就会有很多人出现就业方面的问题。如果房价一直跌下去，就会有越来越多的人失业，失业率会比以往高出很多的。

3、经济硬着陆，引发经济危机

当然房价的急剧下跌，还会让者对地产失去信心，会使得国民经济通胀急剧转为通缩，导致经济硬着陆，经济萧条，财富差距也就会更加悬殊，社会矛盾也会被进一步激化。

4、离婚和结婚的都在增加

离婚登记处前人头攒动，很多人不敢离婚是担心房产问题，房价暴跌后，没什么好担心了，直接去办理离婚。当然也有人是高兴的，因为他们可以买得起房结婚了，结婚登记处也多了很多人。

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