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房地产第几产业

据了解，根据产业的划分，对于房地产来说，房地产是属于第三产业，其中涉及到了流通、分配和消费。

房地产属于第三产业。由于房地产业主要涉及流通、分配和消费三个环节，因此房地产业作为从事房地产经营和提供有关服务的部门，属第三产业。

房地产业实际意思是指房地产开发。这个开发是指拿地、规划、租赁、招商、物管等等的部分。而真正建造房子的，一般是承建商，承建商就是属于建筑行业，而房地产一般是把承建部分外包出去的。

买房的注意事项都有哪些1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。

3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

4、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

5、考察开发商的实力。如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。

住宅产业是什么行业

住宅产业(Housing Industry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业，包括住宅规划和设计、住宅部件品的开发和生产，住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。

住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的，它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业，涉及住宅的规划、设计，施工的材料，部件的生产与供应，还涉及住宅的经营与管理等多个行业，是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域，由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。

房地产属于第二产业

房地产应该说是一个具有复合特征的产业，房地产中的商品房是第二产业，房地产相关服务是第三产业。房地产属于哪个产业，主要看内容属于实物还是服务，这是判定方法。

房地产中的房，是算在建筑业内的，那么就属于第二产业，例如商品房，因为作为商品房这个产品被制造出来的意味更加强烈，属于第二房产。房地产是由土地和土地上面的建筑物一起构造而成的，包含了建筑业的一些内容，也就是房地产业有属于第二产业的一部分。

房子造完后的房产属于服务业，还有服务类例如房子的销售处理，物业服务，购买宣传等方面的这些内容，比较偏向商业板块，是第三产业。房地产行业还包括房屋建造，土地出让，销售和管理，住房的销售，售后服务，物业管理这些服务都属于房地产，同样都是第三产业。

房地产开发企业划型标准

房地产中大型企业的划分标准为：

1. 大型企业：按销售额划分，特、一级房地产开发企业，按商品住宅销售收入划分，百亿元以上为大型企业。

2. 中型企业：按销售额划分，一级以下房地产开发企业，按商品住宅销售收入划分，十亿元以上为中型企业。

3. 小型企业：按销售额划分，十亿元以下的房地产开发企业，按商品住宅销售收入划分，一亿元以上为小型企业。

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