高房价还能撑多久（房地产泡沫还能撑几年）
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高房价还能撑多久
高房价是支撑不了太长时间的，实际上现在很多城市的房价已经在开始下跌了，一些三四线城市的房价较去年对比的话，大概下跌了5%左右。即便是一些一线城市的房价，也是出现了小幅度的下跌。要知道，现在国家已经明确了住房不炒的原则，这就是说国家其实是不愿意房价大幅度上涨的，而且很多地方也是出台了限购和限贷的政策，由此可见，在未来的很长一段时间之内，大部分地区的房价应该都会持续下跌，所以高房价的日子将会一去不复返。
买房时价格比现在价格高怎么办？
买房的时候价格如果比现在的房价高的话，那可以考虑把现在已经买到手的房子卖掉，这样就可以按照现在的高房价对外出售，这样自然是可以小赚一笔的。如果出现买房买贵了的情况，那么首先需要做的就是调整好自己的心态，千万不要感觉自己非常的吃亏，因为本质上来讲买房就是买商品，高价买入的情况也是很常见的。而且大部分人买房本身就是用于居住，所以房价是高是低对于这些刚需者来说并没有太大的影响。买房价格按套内还是套外面积？
买房的时候一般都是按照房屋的建筑面积来计算的，新房子在对外出售的时候并没有办理房产证，通常都是按照房屋买卖合同当中的侧位面积来计算价格。在办理房产证之后会再次去测量房屋的实际使用面积，如果这个时候测量的面积小于测绘的面积，那么开发商是需要退还一部分差价的。但如果测量的实际使用面积要超过测绘的面积，那么此时购房者也需要补齐相关的房款。如果这两个面积相差了3%，那么购房者可以选择解除合约。房地产泡沫还能撑几年
2年。破裂首先危及的是我们的金融系统，主要是银行，会出现大量坏账、呆账，接下去处理不好可能就是萧条。严重时会导致经济危机和金融危机的发生，大批工厂倒闭、失业人数剧增、犯罪率激升、社会风气败坏、维持社会稳定的成本大大增加，随时可能会引发社会危机。
尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试，都表示即使房价30%也能杠得住，这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看，基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上，无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此，这就孕育很大的金融风险。
详细说明
泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，需求量远远大于供求量；投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。
地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。
马云谈2025的房价
马云说房价成为白菜价的时间是**2025年**。在2017年的一次演讲中，马云预言中国房价在8年以后，即2025年，不会太贵，趋于白菜价。在2018年6月的杭州世界峰会上，马云再次谈到住房和房价时，说房价将是平价。
哪种房子升值最快
洋房和高层相比，应该是洋房升值比较快。高层住宅一般都是10层以上的，而洋房一般为四面临空，装修的比较精致，各个功能区域的面积都比较大，类似于独立式或者复式的别墅形式的住宅。
二者相比高层住房的公摊面积更大一些，高层的容积率也比洋房要大，洋房一般都是富人购买居住的，属于中高端住宅，而高层住宅属于比较普通日常化的住宅类型，如果要作为投资购入的话，选择洋房升值的更快一些。
洋房和高层物业费一样吗？
洋房和高层物业费是不一样的。物业费包含很多不同的项目，比如清洁费、垃圾清运费以及电梯维护保养费等，洋房使用的可能是独栋电梯，因此它的保养和维修费比高层要高一些，物业费的收取标准都是根据实际情况来定的，并且制定收费标准后还需要得到相关部门的审批，所以还要根据实力情况来看待。总而言之，物业费的收取都是比较合理的，物业费的收取标准不是按洋房或高层为标准的，而是按照具体的服务项目来收取的。
10层洋房最不建议买的楼层？
10层洋房最不建议购买的楼层是底层、顶层和设备层。顶层的房屋常年受到阳光直射，冬天比较寒冷，夏天比较炎热，下雨天还可能会产生漏水问题，居住舒适度比较低，如果发生危险，逃生也比较困难，底层会受到噪音的影响，并且比较潮湿，采光和通风效果都比较差，设备层一般会有比较大的噪音，还会影响人体健康。以上就是关于洋房和高层哪个升值快问题的内容，洋房和高层相比，洋房升值比较快。
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