2017年房价是涨还是跌（最新全国房价排行100名）
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2017年房价是涨还是跌
具体看当地政策。根据数据调查结果，17年一般不会跌，但具体的话还要看地方政策。
1.首先房子绑定的东西太多
2.房地产行业的特殊性，目前房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
3.房子是现在最稳定的投资，照目前形势是不会跌的。
最新全国房价排行100名
各地房地产市场从去年开始降温，市场从过去粗放型发展转型，今年年初在一系列政策激励之下，全国楼市从清冷转向热情。目前，我国各个城市房价分化加剧，以北上广为代表的一线城市房价一直是全国楼市上涨的“领头羊”。
上周，国家统计局公布了7月大中城市房价变化表，房价上涨城市略多于下跌城市，部分城市房价与上月持平。下面日隆小编为大家盘点一下全国大中城市房价排行榜。
第一名：深圳
住宅平均价格：37821元/平方米
环比上涨：9.73%
深圳外来人口众多，城市工作机会和未来发展空间都吸引年轻人来到这座城市。深圳与东莞交汇的深北国际生态住区正成为城市又一热点居住区。目前，城市住宅需求供应不足，导致深圳房价一涨再涨，未来或有进一步上涨空间。
第二名：上海
住宅平均价格：34118元/平方米
环比上涨1.16%
2023年上半年，上海楼市成交量显著上升，其中1000万以上的高端物业上升最为明显，目前成交量已突破去年全年成交量。由此可见，限购等政策放宽，刺激改善型需求积极入市，市民投资房产热情依旧不减。
第三名：北京
住宅平均价格：33205元/平方米
环比上涨：1.49%
2010年以来，北京住房需求几种爆发，即使诸多严厉房价调控政策，也没能阻挡住北京房价迅猛的涨势，不仅土地供应紧俏，而且住房资源也十分紧张。目前，北京城区及其周边县城的房价也达高位。
第四名：厦门
住宅平均价格：21461元/平方米
环比下跌：0.39%
厦门城市一直居高不下，一方面是因为城市中有大量的刚性住房需求和改善型购房需求、投资需求，一方面是因为城市环境优越，适宜居住。
第五名：三亚
住宅平均价格：20231元/平方米
环比微涨：0.19%
作为全国最早的旅游地产区，三亚豪华海景房一直受到外地购房客的追捧，在前几年三亚房价暴涨之后，最近半年房价有下滑，回归合理区间。
除了以上五个城市，全国房价排名前十五名的依次是广州、杭州、南京、珠海、福州、温州、宁波、苏州、天津、大连。
由上可见，全国楼市持续回暖升温，下半年大中城市房价或将继续保持上涨态势。房贷利率也处于历史低点，目前是购房好时机。
2017年房价为什么大涨
地供应量少且地块较小。17年年末山东汶上房价大涨是因为土地供应量少且地块较小导致土地竞价激烈，虽价格过高，但仍供不应求，致使楼面溢价较高，间接导致房屋涨价。
为什么2017年房价翻倍
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