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房价会下跌吗2023年

二手房包括商品房、自建房、房改房、经济适用房等。但是这两年二手房越来越难卖了，有的人听说，以后二手房都不让卖了是真的吗？2023年和2024年房价会下跌吗？下面就带大家来了解下有关2023年和2024年房价的情况吧。

一、2023年和2024年房价会下跌吗

2023年和2024年房价会不会下跌很难说，总之，可以知道的是，一线城市的房价不会下跌的很明显，但小县城的房价下跌是很有可能的。而2022年底，银行利率政策对于刚需买房的人来说还是很划算的，但明年房价利率问题还会不会持续下降就看政策是否有所改变了，没人能真正预测到房价走势。

2023-2024年，给普通居民一些购房建议：

1、房价持续下跌并且政策宽松，目前银行利率只有4.1，如果是刚需，价格户型位置都比较适合的话，抓紧下手。

2、刚需或者刚改客户请记住一定要买现房或买二手房，其他不要考虑，不要去听顾问的忽悠;这两年烂尾楼肯定有增无减，老百姓不容易都是血汗钱不能钱也没了房也没了。

3、如果想买期房，一定要选择绿档房企，选择有保障的开发商，保交付应该是考虑的位，起码品牌稳健，烂尾风险小。

二、以后二手房都不让卖了是真的吗

以后二手房都不让卖了不是真的，只是相对前几年来说，二手房比较难卖而已，主要由以下几个原因造成的：

1、新房市场冲击

新房在户型的设计以及空间的利用率方面有很大的优势，非常适合当下的买房主力军。由于新房的购房成本低，贷款办理容易，很适合预算成本低的家庭，这就间接导致二手房成交量逐渐下滑。且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。

2、不愿成为接盘侠

房子是品，很多普通人花一辈子的积蓄买房，所以很谨慎。因此在二手房价格下跌难以稳定的时期，这些购房者都不敢贸然出手买房，担心房子贬值，沦为接盘侠，辛辛苦苦赚的血汗钱打水漂。

3、房子产权问题

买二手房产权的问题太复杂太危险，一不小心就会上当受骗。主要在于房子是否有房产证、产权的真假问题、房子有几位产权人等等。且不是所有的房子都能交易，要看二手房产权是否受限制，有没有存在抵押等情况，否则不仅白花钱还难维权。因此，越来越多的人选择新房，省时又省心，安全性比较高。

4、二手房源逐渐增多

“房住不炒”以及各项调控政策的逐渐实施，遏制房价上涨，房东避免二手房砸在手里亏损，只能将房子降价售卖，尽快变现，因此市场上就会有越来越多的二手房源。当房子供过于求，购房者不着急买房，二手房成交量自然下降。

以上就是小编为你分享的2023年和2024年房价会下跌吗以后二手房都不让卖了是真的吗的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房价的相关信息，请继续关注。

20232025三年不买房

我的观点可能跟别人不太一样，我的观点是：2023非刚需不买房！

1、受疫情影响，社会经济大环境萧条，出口减少，需求减少，订单减少，许多工厂降薪裁员，疫情防控，店铺停业，放开之后，民众为了自身安全，也纷纷足不出户，这时候明显感觉到手里的钱少了。钱少了再去买房，无疑雪上加霜。（前两年经济形势好，收入高的那些人贷款买房，月还款8/9千，如果形势好那没问题，可碰上今年形势，月供不吃不喝都不够，直接降低生活品质，还贷压力巨大）

2、房地产牵一发而动全身，单房地产一项与上百项产业挂钩，要刺激经济、刺激需求，还得靠房地产。今年工作会议也指出，刺激房产经济，预测2023年会迎来一波小热潮，但绝对不会大涨，热度高了，价格自然降得不多。

3.受疫情影响，各级财政负担很重，这时候最快捷的刺激积极就是房地产。拍卖土地预计会迎来高峰，成本降不了，房价自然降不了。

4、与其2023年买房，不如等等2-3年，经济恢复，大家手里有钱，房地产热度又回归正常，城镇化已经完成，城镇化需求最大买房的90后此时都已经成家立业，需求减少，价格自然降下来。00后基本没有买房需求（大部分父母那一辈经过半辈子操劳，起码能给孩子有套房子的保障，条件好的爷爷奶奶还有一套），此时房子基本上是刚需买房，房子不再是炒作的热点，不再是理财的产品。回归自然，真正的房住不炒！

2023买房是机会还是坑

2023年对有买房需求的购房者来讲是买房的好时机。

因为全国各地现行政策有松脱，并且利率相对性以前也会有所下降，这个时候购买比较合适。只不过是在买房时应该要了解房屋质量、周边环境、房型状况等，此外提议尽可能买现房，不必买新房，避免能买到的房子发生烂尾楼。

购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。

购房的注意事项

购房者与开发商所签订商品房买卖契约必须是从网上下载的标准格式，双方签字盖章后，购房者方可付定金和房款。开发商应在十日内确认上传，并在三十日内办理登记备案。登记备案手续不但可以有效防止开发商“一房二卖”，而且在通常情况下还可以避免因开发商的其他债务导致所购房屋被人民法院查封。

购房者在签约前，不仅要充分了解合同的主要条款，也要了解前期物业合同以及业主临时公约的主要条款，因为这些条款中有购房者将要履行的义务和责任。

未来房子会慢慢贬值吗

2022年房子将迎来贬值潮

1、2022年房子将迎来贬值潮是真的吗？近日专家预测，2022年的楼市将基本延续2021年下半年的楼市走势，并将迎来一波贬值，房地产市场短期内很难重拾信心。房地产行业是一个更依赖市场信心的行业。还有，住房过剩已经开始逐渐显现，住房短缺的时代已经过去。

2、从以上分析来看，房地产市场的发展前景并不乐观。因为过去房地产市场的非理性发展，很多城市的房价处于高位，房子的价值也处于膨胀状态，所以未来几年房地产市场贬值是正常的。

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