青岛限购政策最新2023（青岛三个区全面取消住房限购）
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青岛限购政策最新2023
参考资料
青岛购房限购政策 ①购房资格：在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 ②认房认贷：具体是指：在本市无住房且无贷款记录，或无住房但有贷款记录且均已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行首套房政策;对于在本市拥有一套住房，或有一笔未结清贷款的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策;对于本市拥有两套及以上住房，或本市有一套住房且有未结清贷款，或有两笔及以上未结清贷款的居民家庭，暂停发放商业性住房贷款。
青岛三个区全面取消住房限购
6月3日，青岛高新区、城阳、西海岸新区三区发布了取消全面住房限购的通知，而就在前一日，城阳区和青西新区还推出了商业可以落户的政策。
6月3日凌晨，青岛西海岸新区住房和城乡建设局官方公众号发布消息，为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，自6月2日起，黄岛区全面取消住房限购政策。
6月3日一早，青岛市高新区、城阳区也发布了全面取消住房限购政策的通知。青岛高新区管委建设部的通知称，为深入贯彻党中央、国务院坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署，支持刚性和改善性住房需求，促进青岛高新区房地产市场健康发展，从6月3日起，青岛高新区全面取消住房限购政策。青岛市城阳区住房和城市建设管理局的通知称，为深入贯彻党中央、国务院“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”的决策部署，支持刚性和改善性住房需求，促进青岛城阳区房地产市场健康发展，从6月3日起，青岛市城阳区全面取消住房限购政策。
外地人青岛买房新政策
外地人在青岛买房的条件为缴纳3年社保。
青岛市规定购买住房的非青岛户籍居民需要在当地缴纳社保满3年及以上，且在青岛市境内有稳定合法住所。非青岛户籍居民必须在青岛市有稳定工作或者为青岛市纳税人。
在一些限购政策执行的区域，非青岛户籍居民的购房资格受到一定限制，根据不同地区的政策规定，可能需要具备一定的购房资质或限购指标。
需要注意的是，地方政策不断变化，以上条件可能随时调整或变更，具体情况还需留意当地政府的相关通知或政策规定。
购房的注意事项
1、购房目的和需求：购房前应明确自己的购房目的和需求，包括购房用途、面积、地段、交通、周边配套等，以便确定购房的方向和范围。
2、购房预算：购房前应根据自己的经济情况和购房需求制定购房预算，包括购房首付、贷款额度、还款期限等，以便确定购房的价格范围。
3、查看房产证和其他证件：购房前应查看房产证、土地证、规划许可证等相关证件，以确保房屋的合法性和权属清晰。
4、房屋质量和装修：购房时应注意房屋的质量和装修情况，包括房屋结构、管道、电路等，以便确定房屋的实际价值和后续维修成本。
5、购房合同和条款：购房时应认真查看购房合同和条款，包括房屋交付时间、质量保证、物业管理等，以确保自己的权益和利益不受损失。
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