1，架空层一般几楼反水

不会反水，除非小区选址在特别低洼的地势里，而且没有排水通道，这是有可能的。

一般反水的原因有以下几点：

1、有堵塞物

很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，这种情况没办法自行处理的，只能疏通管道公司。

2、主管道堵塞

如果是二楼下水道里的水反到你家里，就是可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到七楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90度弯位置，所以说下水道反水都是二楼多。

3、管材问题

过去住宅的排水管材一般为沙模铸铁管，内壁粗糙，易挂污物，防腐做不好易生锈，造成排水不畅。而塑料排水管、机制离心铸铁管，内壁光滑，污物不易挂积而引起堵塞，通水能力比沙模排水铸铁管大10%~26%。

详细说明

注意事项：

1、单从排水问题上看，用水管道很有可能因为使用功能不同，没有办法对应，而需要拐弯，这样就会有堵的隐患，不过，目前采用的排水管都是比较光滑的内壁，堵塞的几率也是不大。

2、管道中有堵塞物时，很有可能导致排水管堵塞，排污水不顺畅时，污水就会反到距离最近的出水口，而且这种情况，没有办法自行处理，只能找疏通管道的公司。

2，一楼架空买二楼还是三楼

你好，很高兴为你解答，一般现在有很多新楼盘一楼都架空当做活动室，二楼只要不当光线，户型满意的话可以购买的，反水的现在倒不会有，因为现在的新小区的管道以及水的疏通设备都很完善，基本不会有太大问题，这个最主要还是要你自己决定，希望我的回答对你有所帮助。

3，住架空层二楼真实感受

住在高层的2楼感觉也是挺好的，好处是上下楼方便、适合看风景、避免潮湿、遇到意外容易逃生、不用担心水压低等，但是买房子选择楼层的高度也要看自身的需求。

1、上下楼方便

不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。

2、适合看风景

如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角，早上起来听着鸟语闻着花香，呼吸着清新的空气，可以在阳台打打太极或者做做瑜伽，都是很舒适的，这也是住二楼的好处。

3、避免潮湿

住在2楼，一楼是架空的，直接好处就是避免潮湿。另外，架空的二层比没有架空的二层安全些，架空层可能有一层楼或者两层楼那么高，所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。

4、遇到意外容易逃生

出行比较方便，距离下楼很近，人多的时候可以不用着急等电梯。而且平时爬爬楼梯，还可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。也不至于让人达到恐高的程度。

5、不用担心水压低

住在二楼不用担心因为楼层太高，导致水压太低的问题，有时候楼层太高水压跟不上，没水洗澡洗衣服是很正常的事情，那么住在二楼完全不用担心这个问题，可能高楼层的邻居还要向低楼层的邻居借水。

4，一楼架空3楼能不能买

现在许多开发商在建造房子，为了避免地面潮湿，都会将一楼设计成架空层，二楼以上才开始设计住房。那么一楼架空层三楼的利弊有哪些？买房时如何选择楼层？带着这两个问题我们一起来看看吧！

一楼架空层三楼的利弊有哪些：

一楼架空层，三楼不仅能避免潮湿，而且有架空层的楼层高度比没有架空层的高，安全系数也更好；但低楼房屋可有存在采光不足或比较吵闹的问题。

买房时如何选择楼层：

1、首先是低楼层。最大的优势就是方便人们出行，不需要花时间等待电梯，就算电梯坏了，也不需要爬很多楼梯，而且价格较为便宜。但是如果楼间距短的低楼层，不仅采光通风不好，特别是夏天，室内会显得闷热。而且低楼离马路较近，不管是马路上汽车的鸣笛，还是楼下小朋友的戏嘻，都会影响低楼层正常生活。

2、其次是中楼层，中楼层的价格高于高楼层和低楼层，因为它不仅采光好、而且离地面较高，因此没有什么噪音，更没有蚊虫等骚扰。同时中层不会太高，就算电梯坏了，也不会爬楼梯爬到绝望。

3、最后是高楼层，虽说空气和采光都不错，而且蚊蝇也少，晚上能俯视到城市的美丽夜景。但是高楼层冬天风大，较为寒冷，夏天比低楼层更加炎热，关键是如果电梯坏了，出行是极不方便的。

总结：以上就是为大家介绍的一楼架空层三楼的利弊有哪些和买房时如何选择楼层的相关内容，从文中我们得知购房尽量选择中层楼房，虽说价格贵些，但非常实用方便。希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。