甲级写字楼标准评定由本站整理编辑，为你带来全面的5a写字楼和甲级写字楼的区别内容阅读。一起跟小编来看看吧！

甲级写字楼标准评定

相信大家都知道，甲级写字楼就是指那种十分高档的写字楼，而5a甲级就是指办公室空间中的顶级。但是，不同档次的写字楼都有不同的标准。那么，5a甲级写字楼标准是什么呢？其实这个问题一直困扰着大家，下面我们就一起来摸索答案吧！

1、 楼宇品质要高

5a甲级写字楼的楼宇品质以及建筑品质必须是无与伦比的，并且建筑质量必须要达到或者超过所规定的标准。同时建筑物也必须要有灵活的布局以及非常好的使用率，一般使用率必须达到百分之七十以上。此外，5a写字楼的楼层面积必须要大，同时大厅和过道也要足够宽敞，并且吊顶和地板的净高度也不能少于二点六米。

2、装饰标准

5a写字楼的外墙必须要使用高档次的国际化装修，比如大理石外墙或者玻璃幕墙、进口的铝板等材料。其次，走廊和大堂必须是宽敞明亮的，而且最好要使用大理石进行装饰，对于公共部分，可以采用高级地砖、花岗岩、毛毯等材料进行装饰，墙面要采用高级墙纸。此外，卫生间要安装高档进口的洁具，电梯间要有不锈钢或者大理石。

3、配套设施

5a甲级写字楼周围必须配有员工餐厅、邮局、会议室、票务中心等生活配套，并且也要有足够的停车位，同时还必须配有地下停车场。此外，5a甲级写字楼还需要带有商务餐厅、图书馆、宾馆等设施。

编辑总结：上文给大家介绍了5a甲级写字楼标准是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与5a甲级写字楼有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会给大家呈现出更多精彩内容哦！

5a写字楼和甲级写字楼的区别

甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。

广州甲级写字楼名单

珠江新城写字楼排行如下：

1、中信广场

是广州诞生最早、最具历史价值的超甲写字楼，几十年来屹立在广州中心，与羊城经济一同腾飞。中信广场写字楼建面为15.7万多平米，楼高80层（约391米），1997年建成时为当时全亚洲最高的楼宇，现下是世界上最高的混凝土大厦，至今仍然保持着钢筋混凝土设计最高建筑的记录。

2、广州国际金融中心

有“通透水晶”“广州十大顶级写字楼”之称的广州国际金融中心（IFC），以其独特的超高海拔，成为广州城市天际线上不可或缺的亮点。项目总建面为45万平米，主塔楼楼高440.75米，地上103层，地下4层，拥有世界最先进的管理技术及设备设施。

3、富力盈泰广场

位于天河区黄埔大道西100号，总建面135449平米，地处珠江新城核心，联通临江大道、花城大道、黄埔大道等重点城市交通枢纽，四通八达。项目由两栋25层塔楼组成，首3层为商业配套，其中B塔楼为广州首批超甲级写字楼，商业氛围浓厚，聚焦优质商业资源。

4、保利国际广场北塔

广州写字楼租赁优质之选，保利发展重点项目，位于琶洲经济商圈核心位置，北望珠江一线江景，是琶洲国际会展中心旁唯一的高端商务办公用地项目。项目南北塔楼高165米，北塔于2020年被正式评为“超甲级写字楼”，这是目前海珠区唯一的超甲级写字楼。

5、粤海天河城大厦

作为国际标准的顶级写字楼物业，为了确保统一的物业形象和高品质的物业管理，采取“只租不售，单一业权”的模式。大厦凭籍优越的CBD中心地理位置与天河城经济发展的利好趋势，及在全球合作伙伴的携手努力下，着意打造世界超甲级智能化写字楼典范。

写字楼有几个等级

相信很多人都知道，写字楼是有等级划分的，平常我们听得最多的就是甲级写字楼了。那么写字楼等级怎么划分呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

写字楼等级怎么划分

1、顶级写字楼

办公面积：总办公面积超过50000平方米，单层建筑面积在1500至2000平方米。

结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm。标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上。

停车位配置：150：1的比例配置，即150平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统。

升降系统：根据5万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于4000平方米，等待时间低于30秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少2部货梯。

营业方式：整个写字楼项目为一个单一产权，仅对外出租，不对外出售，1-2年内入住率不低于70%。

安保系统：24小时监控，安保服务。

配套：有专用的货运通道及残疾人通道。

2、甲级写字楼

办公面积：总办公面积超过20000平方米，单层建筑面积在1000平方米。

结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm。标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上。

停车位配置：150-200：1的比例配置，即150-200平方米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统。

升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于5,000平方米，等待时间低于40秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少1部货梯。

入住率：1-2年内不低于65%。

安保系统：24小时监控，安保服务。

3、乙级写字楼

办公面积：总办公面积超过10000平方米，单层建筑面积在800平方米。

入住率：不低于50%。

结构设计：标准层净高不低于2.5m，公共走廊通道宽度2米以上。

停车位配置：300：1的比例配置，即300平米配置至少1个车位。

升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于6000平方米，速度不低于3m/s。

安保系统：24小时监控，安保服务。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的写字楼等级怎么划分的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

以上就是本站小编整理的关于甲级写字楼标准评定的相关知识，内容来源网络仅供参考，希望能帮助到你。